Il faut bien commencer ….
Ossatures bois, bois massif ou poteaux-poutres, tous les habitats en bois peuvent être construits sur plots, terre-plein ou vide sanitaire. Le choix de la fondation dépend de la nature du terrain, du niveau d’isolation que l’on veut obtenir et du budget dont on dispose.
L’un des atouts de la maison bois, quel que soit son principe constructif, c’est sa légèreté qui lui permet de s’adapter à la nature des terrains en place. Une structure bois pèse 1/3 de moins qu’une structure acier, 12 fois moins que le parpaing et jusqu’à 18 fois moins que le béton, d’où sa présence dans des zones difficiles d’accès (montagne), et sur des terrains de faible portance (bord de mer). Pour autant, ses fondations, plus simples, plus rapides à exécuter et moins coûteuses que celles d’une habitation en maçonnerie, ne doivent pas être négligées. Les fondations garantissent la stabilité et l’isolation de l’habitation. Les structures en bois ne reposent pas directement sur le sol. Une dalle bois peut être posée sur des plots en béton avec des longrines (béton ou bois lamellé collé), sur un mur de soubassement en maçonnerie et sur un sous-sol ou un vide sanitaire. Les pieux ou les pilotis sont utilisés plus rarement.
Les fondations doivent toutes remplir les fonctions suivantes :
– isoler le bâtiment du sol et de l’humidité ;
– soutenir les murs et la couverture ;
– contribuer à la stabilité de l’ouvrage en cas de séisme et reprendre les efforts et les déformations dus à l’effet du vent ;
– éliminer les ponts thermiques par une bonne liaison isolante entre le sol et les murs.
Étude de sol
Le terrain conditionne les choix de construction en imposant la façon dont il faut ancrer le bâtiment. Une étude de sol est donc fortement recommandée. S’il en existe plusieurs, seule l’étude de sol “ G12 ” engage la responsabilité du technicien ou du cabinet d’étude qui la réalise. Le prix de cette expertise varie entre 800 et 2 000 euros. Elle permet de déterminer la nature d’un terrain sur plusieurs mètres de profondeur. Bien que non obligatoire, elle est indispensable pour connaitre le budget à consacrer aux fondations lorsque l’on souhaite faire construire sa maison. Cette étude précise la pression admissible du sol (poids qu’il peut supporter), en newton par millimètres carrés (N/mm²) :
Selon leur profondeur, les fondations sont classées en deux catégories : les fondations superficielles (si le sol porte bien) et les fondations semi-profondes ou profondes (jusqu’à 6 m de profondeur) pour aller chercher le bon sol quand des fondations superficielles ne sont pas possibles…
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