Une petite maison ouvrière avec une extension en bois à Lormont

À Lormont, une petite maison ouvrière de style échoppe bordelaise a retrouvé une seconde jeunesse. Rénovée puis augmentée d’une surélévation et d’une extension en bois, elle accueille aujourd’hui une maison familiale et des bureaux d’architecte autour d’un jardin intimiste.

Une petite maison ouvrière en mâchefer

Petite maison ouvrière

Sur ce terrain en bande de 550 m², l’objectif n°1 de l’architecte était de conserver, à tout prix, le jardin arrière et les arbres présents sur la parcelle. « Nous souhaitions lier la maison à son environnement, à la fois sur l’aspect physique et sensible », explique l’architecte Alexandre Prout, gérant de l’agence Plus Architectes et propriétaires des lieux. Le projet s’avère compliqué dès le départ car la maison existante en mâchefer nécessite d’importants travaux de rénovation. « Le mâchefer est un matériau plus friable que la pierre, très utilisé dans la construction dans les années 1950. Tout le rez-de-chaussée a été purgé, pour ne garder que les murs périphériques et créer un mur porteur qui sert de support à la surélévation ». 


Un chantier en trois phases

Après la reprise du sous-œuvre, l’architecte fait appel à l’entreprise charentaise Belaud Prestige pour la fabrication de la charpente traditionnelle et de l’ossature bois en Sapin. La livraison sur chantier nécessite « l’approbation de la voisine », du fait de l’étroitesse du terrain. « À peine dix mètres de large », confirme l’architecte. Si une partie du chantier est mise en œuvre par l’entreprise Belaud Prestige, l’autre partie est réalisée en auto-construction.

Petite maison ouvrière à Lormont

« Le chantier s’est fait en trois phases car nous avons rénové la maison existante en habitant dans l’extension pendant les travaux. Au total, le chantier nous a pris 4 ans, ce qui n’est pas le standard d’un chantier de cette taille qui aurait plutôt mis 8 mois, mais c’était notre choix ».

L’architecte-constructeur a pris en charge une grande partie des travaux, en dehors de l’électricité, de la plomberie, de l’étanchéité, de la plâtrerie et de la pose des menuiseries en aluminium.


Une grande ouverture sur l’extérieur

salle de séjour avec escaliers dans maison bois

L’enveloppe ainsi rénovée et augmentée atteint des performances thermiques proches des standards du passif sur existant : 80 kWh/m²/an. Pour l’aménagement intérieur, l’architecte adapte les volumes pour conserver la luminosité et l’ouverture sur l’extérieur. 
« L’espace intérieur s’affranchit de toutes cloisons pour privilégier les longues perspectives vers l’extérieur. Cela favorise la fluidité de circulation au sein de la maison et crée un parcours ludique avec, en fond de tableau, l’omniprésence du jardin».


L’intimité n’est pas en reste grâce au positionnement judicieux de volumes de bois permettant l’intégration des équipements techniques : rangements, sanitaires, porte coulissante… Enfin, le choix d’une décoration minimaliste participe à cette sensation de liberté.

chambre avec lit dans maison bois

FICHE TECHNIQUE :
Architecte : Plus Architectes
Fournisseur bois : Belaud Prestige
Localisation : Lormont (33)
Année de construction : 2018
Surface habitable : 175 m²
Prix : 350 000 € de travaux
Système constructif : Ossature bois Sapin
Revêtement : Bardage en Mélèze, non traité, finition brute
Isolation : Murs : Laine de bois 145 mm + 45 mm
Toit : Laine de verre 300 mm
Cloisons : Laine de verre 45 mm
Chauffage/EnR : Chaudière à condensation et radiateur fonte + ventilation naturelle
Menuiseries : Aluminium à rupture de ponts thermiques, double vitrage 4/16/4 faible émissivité, lame argon
Terrasse :

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Pin des Landes, classe 4


Texte : Claire Thibault – Photos : © Olivier Poggianti
Source : Architecture Bois N°97

Claire Thibault
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