Architecture Bois Magazine – Infos sur la construction et maisons en bois.

Une maison bois dans le Val-d’Oise pour un rêve d’artiste

Dans tout projet de construction, l’architecte doit se montrer flexible et réactif à la fois pour répondre aux attentes de ses clients, et composer avec les normes réglementaires. Cette maison bois dans le Val-d’Oise en est l’exemple parfait.

Une maison bois dans le Val-d’Oise approuvé par les Bâtiments de France

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Ce couple n’imaginait pas qu’en devenant habitant du Val-d’Oise, il devrait faire de nombreuses concessions sur leur projet d’habitat en bois. En effet, la commune abrite une église classée aux monuments historiques. « Ce terrain constructible est dans son périmètre, donc tout projet est soumis à l’approbation des architectes des Bâtiments de France », explique Philippe Zerbib. L’architecte imagine une première maison très contemporaine et originale. Sans doute trop.


Une construction mixte alliant ossature bois et parties maçonnées

L’avant-projet est retoqué, au grand dam des propriétaires qui souhaitaient réaliser une maison toute en bois, revêtue d’un bardage bois.

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« Nous devions faire en sorte que la maison se voit le moins possible depuis l’église, tout en jouant sur la topographie du terrain, plus élevé que le niveau de la rue », se souvient l’architecte.

Le deuxième projet proposé est pétri de compromis. La maison de 200 m² environ de surface habitable s’appuie sur une construction mixte, alliant ossature bois côté jardin et parties maçonnées, côté rue, le tout sur un vide sanitaire. Elle s’ouvre côté jardin pour bénéficier d’un bon ensoleillement et de la vue sur le paysage, mais reste presque aveugle côté rue.


Une maison bois écologique et responsable

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D’autres difficultés s’ajoutent : « le bureau d’études s’est aperçu que le terrain était gorgé d’eau, nous avons donc réalisé plusieurs cubes de béton, un réseau de drainage et des contres murs », détaille Philippe Zerbib.

À l’époque, l’architecte souhaite anticiper la réglementation et décrocher le label BBC-Effinergie. La consommation d’énergie de la maison doit être inférieure à 65kWhep/m².an. Outre une isolation renforcée, elle dispose d’un plancher chauffant et de radiateurs, alimentés par une PAC. La ventilation est assurée par une VMC simple flux hygro B Aldes, disposant d’un ventilateur de 50 W.


La maison bois dans le Val-d’Oise atteint ainsi une consommation d’énergie primaire de 51,65kWhep/m². En avance sur son temps, cette construction reflète l’engagement des propriétaires pour une démarche écologique et responsable.


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FICHE TECHNIQUE :
Architecte : Philippe Zerbib Architectes
Localisation : Pontoise (95)
Année de construction : 2011
Surface habitable : 200 m²
Prix : NC
Système constructif : Ossature bois + maçonnerie
Revêtement : Bardage en Red Cedar, huilé + enduit à la chaux + pierres
Isolation : Dalle : Plaques de polystyrène expansé 100 mm
Murs : Panneaux de laine de verre 100 mm ( enduit et pierre de taille) + panneaux de laine de verre 160 mm ( murs ossature bois)
Toit : Laine de verre 100 mm
Cloisons : Panneaux isolants Inthermo 60 mm
Chauffage/EnR : Plancher chauffant + radiateurs alimentés par une PAC de Dietrich, ballon thermodynamique pour l’ECS
Menuiseries : PVC double vitrage
Terrasse : Ipé

Texte : Claire Thibault – Photo de Une : © Arnaud Rinuccini
Source : Architecture Bois n°87

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