Le complexe résidentiel bois Arbora à Montréal est le plus grand projet en bois massif au monde. Composé de trois bâtiments de 8 étages, il allie CLT et lamellé-collé pour une structure 100 % bois. Le complexe résidentiel bois Arbora marque une avancée majeure pour la construction en bois.. Avec ses trois bâtiments de 8 étages d’une hauteur de 25 m, il cumule 55 515 m2 et loge 434 unités d’habitation.
Les bâtiments comportent 8 niveaux hors sol et 2 niveaux de stationnement en sous-sol. Les étages en bois (8 pour le bâtiment B et 7 pour les bâtiments A et C) sont à usage résidentiel. Arbora bénéficie aussi de 40% d’espaces verts aménagés au milieu des bâtiments. Le succès du projet Arbora repose en grande partie sur la structure de bois apparente. Une structure de bois à 100 % alliant CLT et lamellé-collé. Au-dessus du socle en béton qui constitue le rez-de-chaussée, la structure des 7 étages (niveaux 2 à 8) est 100 % en bois, incluant les cages d’ascenseur et d’escaliers.
Grâce à ses volumes, le bâtiment n’a rien d’un bloc monolithique. La résistance aux charges gravitaires est assurée par un système de poutres et de colonnes en bois lamellé-collé. Trois rangées de colonnes parcourent le bâtiment, soit le long des façades avant et arrière ainsi qu’au centre. Des colonnes soutiennent des doubles poutres qui traversent l’édifice de l’avant vers l’arrière, d’une seule pièce, en appui sur trois colonnes. Les dimensions des poutres et colonnes sont relativement homogènes pour façilité la logistique et le montage.
Les poutres soutiennent à leur tour des dalles de CLT de 5 plis (175 mm) qui traversent donc le bâtiment. Les panneaux de CLT sont joints par des bandes de contreplaqué ainsi que par des plaques d’acier sur le périmètre et les longs des murs de refend pour assurer le transfert des charges. La règlementation municipale exigeait que la maçonnerie constitue 80 % du revêtement extérieur. Les ingénieurs ont donc conçu deux systèmes de fixation en fonction de l’orientation du CLT.
À la volumétrie particulière d’Arbora s’ajoute sa signature : les balcons triangulaires. Ils sont faits de profilés d’acier revêtus de fibrociment fixé au plancher de CLT par des connecteurs métalliques et retenu en sa pointe par un câble métallique fixé sur la dalle de CLT et la poutre en bois lamellé-collé. Arbora a voulu mettre en valeur le matériau en arborant des poutres et des colonnes de bois lamellé-collé dans tous les appartements. Les pièces de bois sont en fait encapsulées d’un côté du mur, par exemple dans la chambre à coucher, et apparentes de l’autre côté, dans le salon.
Pour laisser le bois partiellement nu, les concepteurs ont comparé la charge combustible d’Arbora avec celle d’un bâtiment équivalent érigé en matériaux incombustibles. La charge combustible représente la quantité de chaleur dégagée par un incendie et se calcule en fonction des matériaux combustibles présents dans le bâtiment. Les ingénieurs ont donc calculé la charge combustible d’Arbora en tenant compte des sections de poutre et de colonne exposées au feu et vérifié qu’elle était inférieure à la charge combustible d’un bâtiment équivalent en matériau incombustible.
Conformément aux directives du guide Bâtiments de construction massive en bois d’au plus 12 étages, les cages d’escalier sont équipées d’un système de pressurisation pour empêcher la propagation des flammes et de la fumée dans les escaliers. Non seulement Arbora est le premier bâtiment de plus de 6 étages à avoir du bois apparent, il est aussi parmi ceux qui ont ouvert la voie aux nouvelles recommandations du Code national du bâtiment 2020 au Canada. En effet, le nouveau CNB 2020 permettra jusqu’à 35 % de surface de bois exposée à l’intérieur d’un appartement.
Texte Serum Presse – Photo : Nordic Structures – Adrien Williams