Horizons bois : un immeuble bois de 11 étages à Rennes

D’ici 2020, Horizons Bois – un immeuble de 11 étages – s’implantera dans le quartier d’affaires de Rennes. Ce nouvel immeuble bois porte la signature de l’architecte Thierry Soquet, de l’agence Architecture Plurielle. Le bâtiment passif accueillera des bureaux et des logements, commercialisés par le promoteur Lamotte.

La construction bois n’en finit plus d’atteindre des sommets. À l’Est du pont Saint-Hélier, dans le quartier d’EuroRennes, un nouvel immeuble de 11 étages sera construit d’ici 2020. Baptisé Horizons Bois, il se développera sur 5555 m² de surface plancher. Il accueillera alors des bureaux sur 3 niveaux et 48 logements (en accession libre), sur les 9 niveaux supérieurs.

Le bâtiment passif s’articulera autour d’un noyau béton, pour l’ascenseur et l’escalier. L’ensemble de la structure porteuse et des planchers seront réalisés, quant à eux, en bois.

Horizons Bois : un immeuble bois de 12 étages à Rennes © Architecture Plurielle

Le matériau bois sous toutes ses formes

« Horizons Bois met en avant un matériau, le bois, sous toutes ses formes : structure, isolation, décoration, agencement… Les essences et les produits locaux seront largement valorisés afin de répondre à une démarche “objectif zéro Carbone”. Il s’agit ainsi du Hêtre pour la structure, du Châtaignier pour les bardages, du Douglas pour les terrasses, de l’Épicéa pour les murs manteaux… »,

détaille Thierry Soquet de l’agence Architecture Plurielle, associée dans ce projet au promoteur Lamotte.
L'immeuble bois Horizons Bois à Rennes fait la part belle à diverses essences de bois © Architecture Plurielle

Horizons Bois : un immeuble démonstrateur à Rennes

Le projet tire profit de la complexité du site, implanté sur une parcelle triangulaire, en limite de propriété sur sa façade Nord. Son modelé, en gradins sur sa façade ouest, permet ainsi de ne pas dégrader l’ensoleillement des voisins les plus proches.

Un jardin vertical se développe donc sur cette face pour le plaisir des yeux des résidents en vis-à-vis, et développe, pour ses occupants, de grandes terrasses végétalisées, et de larges vues panoramiques sur le centre-ville. La façade sud, très largement vitrée, capte un maximum d’énergie et inonde de lumière l’intérieur des logements.

Son socle, sur les deux premiers niveaux, est transparent. Il montre au piéton sa structure, et ses aménagements intérieurs tout de bois vêtus.

L'immeuble bois Horizons Bois à Rennes sera une construction passive © Architecture Plurielle

Horizons bois : un signal urbain puissant

« Horizons Bois constitue un signal urbain puissant, un signal à la fois architectural, mais aussi un signal du “construire autrement”, pour démontrer la qualité d’usage qu’offre un immeuble bois. Un bâtiment référent et pédagogique en termes de performance énergétique, d’éco-construction, de matériaux biosourcés, de système d’exploitation innovants des énergies renouvelables avec sa toiture photovoltaïque », explique Thierry Soquet.

Cette construction intervient dans le cadre de l’Appel à manifestation d’intérêt (AMI), lancé en septembre 2017. Dix communes de Rennes Métropole se sont engagées à réserver du foncier pour la construction bois.

Concrètement, ce sont 11 programmes immobiliers qui verront le jour, répartis sur 11 opérations d’aménagement de natures différentes. Au total, plus de 340 logements bois sortiront de terre.

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Photos : © Architecture Plurielle

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Claire Thibault
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