La résidence hôtelière bois Cap Ferret, La Kase Océan, proposera 14 appartements aux matériaux biosourcés et une toiture végétalisée. Inspirée des cabanes ostréicoles, cette résidence hôtelière bois Cap Ferret allie authenticité et modernité. Livraison prévue fin 2023.
La Kase Océan est une résidence hôtelière qui verra le jour fin 2023 et proposera 14 appartements, du studio au T4, développés sur environ 850 m² et 2 niveaux. Le projet a pu se concrétiser grâce à « la corrélation d’un ensemble de personnes qui arrivent à s’entendre, surtout et avant tout le commanditaire et le maître d’œuvre. Le choix d’un style contemporain et audacieux est une forme de courage de la part de la maîtrise d’ouvrage, dans ce secteur du bassin d’Arcachon où le style néo-régionaliste est fréquent. La mairie de Lège-Cap Ferret nous a également accompagnés et fait confiance, je les en remercie », dévoile Arthur Bartherotte, architecte co-missionné sur ce programme avec l’atelier Hopal Architecture.
Le parti pris consistant à réaliser un parking souterrain évitera la pollution visuelle de véhicules en surface et offrira la possibilité de créer une bande végétalisée côté rue. Car, ici, les plantes et les matériaux biosourcés ne feront office ni d’artifices, ni de figurants. Le complexe a été dessiné en forme de U afin de s’ouvrir vers l’est – la plus jolie vue – et que tous les lots soient traversants.
Revêtu d’une toiture-terrasse végétalisée semi-intensive accueillant des espèces dunaires, il sera bardé de Douglas, traité à l’huile de lin teintée en noir, sans couvre-joint et brut de sciage. Outre la référence aux cabanes ostréicoles – autrefois enduites d’huile de vidange pour les protéger des intempéries et du sel marin – et une stabilité de couleur durable, il s’agit de « fournir un très bon écrin à la végétation et aux pins, qui se détachent sur ce fond noir et atténuent l’impact visuel du bâtiment », complète l’architecte.
Du bois encore pour les terrasses et aménagements extérieurs, dans les ossatures des planchers et des murs, du Pin des Landes pour le solivage et les sous-faces des avant-toits, juste vernies pour garder un aspect naturel. Des panneaux en laine de bois en isolation, « qui allaient de soi pour un tel projet », complète Arthur Bartherotte. À l’intérieur des appartements, les planchers en bois et les lambris en Pin local seront associés à des murs blancs.
Le maître d’œuvre aurait souhaité pouvoir intégrer davantage de bois apparent – même si les duplex profiteront de planchers avec solives visibles –, des raisons d’ordre acoustique l’ayant amené à d’autres choix ; chaque appartement étant considéré comme un logement à part entière, et donc soumis à une réglementation stricte en la matière. Une « kase » entre l’océan et le bassin, entre l’hôtel et l’appartement, en accord avec son cadre.
Texte : Caroline Chopart – Images : Bartherotte Architecture